Kaufpreis 895.000 €
Zimmer 5
22559 Hamburg
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Familienidylle in Hamburg Rissen - Ihr neues Zuhause zum WohlfühlenWillkommen in diesem liebevoll gepflegten Einfamilienhaus im begehrten Stadtteil Hamburg Rissen. Auf einem großzügigen Grundstück von 848 m² erwartet Sie ein Zuhause, das Gemütlichkeit, durchdachte Raumgestaltung und moderne Akzente perfekt miteinander verbindet.Raum für die ganze FamilieMit einer Wohnfläche von 150 m² bietet dieses Haus alles, was sich Familien wünschen: 5 Zimmer, aktuell als 4 großzügige Räume gestaltet, verteilen sich auf ein lichtdurchflutetes Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Große Fenster und ein kluger Grundriss schaffen ein offenes Wohngefühl, während gemütliche Rückzugsorte erhalten bleiben.Drei gepflegte Badezimmer sorgen dafür, dass es morgens keinen Stau gibt - ideal für Familien mit mehreren Generationen oder Gäste.Gepflegt, modernisiert & sofort einziehbereitSeit dem Baujahr 1977 wurde das Haus laufend modernisiert und instand gehalten. So wurden u.a. die Fenster erneuert, der Grundriss optimiert, hochwertige Fußböden verlegt und die Badezimmer stilvoll mit Marken-Sanitär ausgestattet. Eine moderne Viessmann-Heizung, eine überarbeitete Hauselektrik, ein neuer Edelstahl-Speicher und regelmäßige Wartungen garantieren Ihnen langfristige Sicherheit und Komfort.Die geschmackvolle Einbauküche mit Siemens-Geräten und liebevollen Details wie edlen Fliesen machen das Kochen zum Genuss.Gartenparadies mit PrivatsphäreDer liebevoll angelegte Garten ist eine grüne Oase und bietet viel Platz für Kinder zum Spielen, entspannte Stunden auf der Terrasse oder gemütliche Grillabende mit Freunden. Dank des neuen Sichtschutzzauns genießen Sie hier maximale Privatsphäre. Zwei Gartenhäuser bieten zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Hobbyprojekte.Die Auffahrt sowie die Terrasse wurden neu gepflastert, sodass auch die Außenanlagen einen hervorragenden Eindruck hinterlassen. Eine geräumige Garage rundet das Angebot ab.Ihre Chance auf ein neues ZuhauseDieses Einfamilienhaus ist ein echter Geheimtipp für Familien, die Wert auf ein durchdachtes Zuhause mit Wohlfühlcharakter legen - ruhig gelegen, grün umrahmt und dennoch gut angebunden an alles, was das Hamburger Leben so lebenswert macht.
