Kaufpreis 361.200 €
Zimmer 2
81243 München
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Renovierungsbedürftige 2-ZKB Wohnung (2. OG mitte) mit Balkon zu verkaufen!Die Wohnung befindet sich in einem freistehenden, dreigeschossigen Mehrfamilienhaus auf einem wunderschön eingewachsenen Südwest-Grundstück – eine wahre Ruhe-Oase mitten in der Stadt.- gepflegtes Gemeinschaftseigentum mit neuen Eingangsbereichen- Gaszentralheizung aus 2017- große Fensterflächen ( Kunststofffenster weiß )- provisionsfreiDie Wohnung überzeugt durch großzügige, lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer Balkontüren und bietet einen herrlichen Ausblick ins Grüne.Wohnqualität trifft Freiraum:Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Optional steht ein privates Gartenabteil zur Verfügung – ideal für alle, die auch im Alltag ein Stück Natur genießen möchten.Das Gebäude wurde in den letzten Jahren laufend instand gehalten. So wurden unter anderem die Fenster, die Tiefgarage sowie die Heizungsanlage bereits erneuert. Für eine angenehme Wärme sorgt die moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2017.Weitere Vorteile im Überblick:optionaler Tiefgaragenstellplatz (abschließbarer Einzelstellplatz separat zu erwerben)Separater FahrradraumGepflegte GemeinschaftsanlagenDiese charmante Wohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutetes Wohnen und die perfekte Verbindung von urbanem Lebensstil mit naturnahem Ambiente. Eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen Pasings!Ausstattung:-Sonniger Südwest-Balkon mit Blick ins Grüne-Gepflegtes Gemeinschaftseigentum in ruhiger Wohnlage-Energieeffiziente Gaszentralheizung (Baujahr 2017)-Attraktive und gut geschnittene Wohnungsgrößen-Praktischer Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss-Komfortable Tiefgarage mit abschließbaren Einzelstellplätzen-Moderne, isolierverglaste Kunststofffenster für optimalen Wärmeschutz-Liebevoll angelegte und gepflegte Grünanlagen zur gemeinschaftlichen Nutzung
