Kaufpreis 185.000 €
Zimmer 2
95448 Bayreuth
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage in zweiter Reihe und eine durchdachte Raumaufteilung. Herzstück ist der sonnige Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer begehbar ist. Die helle Wohnung verfügt über eine Einbauküche, eine praktische Abstellkammer sowie ein eigenes Kellerabteil mit Steckdose. Ein besonderes Plus ist die zur Wohnung gehörende Garage. Das Haus präsentiert sich insgesamt sehr gepflegt und das freundliche, helle Treppenhaus unterstreicht den einladenden Charakter. Der Winterdienst, die Pflege der Außenanlage sowie die Reinigung des Treppenhauses erfolgt durch einen Hausmeisterdienst.Die Lage in zweiter Reihe garantiert Ruhe und Privatsphäre, während Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Einrichtungen dennoch schnell erreichbar sind. Daten Energieausweis:Energieausweis-Art: VerbrauchsausweisEndenergiebedarf: 128,27 kWh/(m²*a)Energieeffizienzklasse: DBaujahr (Energieausweis): 1983Primärenergieträger: GasBaujahr (Wärmeerzeuger): 2003
