Kaufpreis 342.000 €
Zimmer 7
31141 Hildesheim
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Voll unterkellerte Doppelhaushälfte mit viel Platz und einem wunderschönen Weitblick! In absolut ruhiger Lage von Alt-Itzum befindet sich dieses schöne Einfamilienhaus, welches am Ende einer ruhigen Zufahrt mit Blick ins Innerstetal steht. Das ehemalige Zweifamilienhaus wurde im Laufe der letzten Jahre zu einem Einfamilienhaus umgebaut, verfügt aber noch über einen zweiten Küchenanschluss im Obergeschoss. Im Erdgeschoss ist neben dem Wohnzimmer mit Kamin und dem Schlafzimmer die funktionale Küche mit Einbauküche (im Preis enthalten) vorhnden, die größzügige Terrasse mit einen unvergleichbaren Blick ins Leinetal und auf den gegenüberliegenden Sonnenberg schliesst sich direkt an die Küche an. Die Böden im Haus sind mit Laminat und Teppichboden belegt, die Wände sind gestrichen. Im Erdgeschoss-Bad ist eine großzügige bodengleiche Dusche mit zweiflügeliger Glastür eingebaut, hier startet der Tag bereits mit guter Laune! Im Obergeschoss, welches sie über die helle, geschlossene Holztreppe erreichen, sind 4 Räume und ein weiteres Bad vorhanden. Die ehemalige Küche wurde zum Arbeits- oder Gästezimmer mit Ausgang zum Balkon umgebaut, hier lässt sich bei Bedarf eine Einliegerwohnung herrichten. Das Haus verfügt über eine freistehende Garage mit einer Glasfront, die als Partyraum genutzt werden kann. Ausreichend Abstellflächen finden Sie im Keller und auf dem Spitzboden, der bereits für den späteren Ausbau mit 4 neuen Dachflächenfenstern mit solarbetriebenen Rollläden ausgestattet wurde.Die Ausstattung dieses schönen Hauses ist zweckmäßig und solide, ein Instandhaltungsrückstau ist nicht vorhanden. Gestalten Sie die Farben der Wände und der Fußböden bei Einzug nach Ihrem persönlichen Geschmack, der Rest ist bereits für den Einzug vorbereitet! Raumaufteilung Die Raumaufteilung entnehmen Sie den beigefügten Grundrisszeichnungen.
