Warmmiete 1.509 €
Zimmer 3
67547 Worms
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 260 €
Kaltmiete 1.249 €
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die eine hat's, die andere nicht! Also, diese Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung hat es, das Rundum-Wohlfühlpaket, das barrierefreie Erreichbarkeit, modernes Design, ein überdurchschnittliches Ausstattungslevel, lichterfüllte Räume und das Privileg einer innerstädtischen Lage beinhaltet. Erst im Jahre 2010 wurde das 8-Parteienhaus erstellt. Dabei kamen bereits zukunftsorientiert innovative Technologien zum Einsatz - sowohl bauphysikalisch bei der Gebäudehülle als auch mit der Nutzbarmachung einer regenerativen Energiequelle, denn die effiziente und kostengünstige Beheizung erfolgt geothermisch mittels Erdwärmesonden. Zur Wohnung in der 3. Etage gelangen Sie bequem per Lift. Und der endet nicht in einem profanen Treppenhaus, sondern entlässt Sie auf eine überdachte Freifläche. Von dort führen wenige Schritten an die Eingangstür. Nach dem Öffnen erschließt sich auf den ersten Blick, welch feine Wohn-Welt den künftigen Mieter erwartet. Beginnend mit dem großzügigen Raumlayout über die Kompromisslosigkeit in Bezug auf Materialqualitäten bis hin zur Ästhetik des Interieurs. In der geräumigen Empfangszone sind die Zugänge in Gäste-WC und Tageslichtbadezimmer angeordnet. Mit durchgängig verlegtem Eichen-Industrieparkett schaffte man die optische Verbindung zum offenen Wohn-/Ess-Küchenbereich. Bodentiefe Glasschiebeelemente zur angrenzenden Südterrasse erzeugen dort selbst geschlossen ein hohes Maß an Transparenz. Auf schönste Art und Weise erweitert bei lauen Temperaturen das luftige Zweitwohnzimmer die Wohnfläche ins Freie. Ein sonniger Outdoor-Sitzplatz, den Sie vom Frühstück bis zum Tagesausklang genießen werden. Reichlich natürliches Licht sollte in einem Zuhause der Begleiter über den Tag sein. Damit kann auch das vom Wohnraum aus zu begehende Schlafzimmer beeindrucken. Dinge, die man nicht in Sichtweite haben möchte, verschwinden nebenan in einem Abstellraum. Keineswegs ein "Nischendasein" fristet die neuwertige Einbauküche. "Glanz" im Gegenteil! Elegant mit strahlend-weißen Oberflächen in Szene gesetzt, ist sie die attraktive Ergänzung zum Industrieschick des Bodenbelages. Was nicht minder für eine im Wohnbereich positionierte Faltwerktreppe gilt. Das freitragende, minimalistische Bindeglied zum ausgebauten Spitzboden wirkt wie ein skulpturales Möbelstück und bestimmt die Atmosphäre wesentlich mit. Arbeits-/Ruhe-/Lese- oder Gästezimmer... der Studioraum auf der oberen Ebene bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Bei Bedarf erlaubt seine Größe (23 m²) sogar eine Kombination aus allem.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und eine Einzelgarage mit elektrischem Tor.
