Warmmiete 860 €
Zimmer 2
91074 Herzogenaurach
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 80 €
Kaltmiete 690 €
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Herzogenaurach Süd, Nähe Fa. Schaeffler (10 Min. zu Fuß) Die 2-Zimmer-Wohnung (56 m²) befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen und gepflegten Wohnanlage. In der gesamten Wohnung, außer im Bad, ist Designerboden verlegt. Ausgehend vom Wohnzimmer gelangt man auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, an den sich ein Garten zur Mitbenutzung anschließt. Im Mietpreis enthalten ist eine hochwertige Einbauküche, die mit einem Herd, Kühl- Gefrierschrank und Spülmaschine ausgestattet ist. Das Tageslichbadezimmer, mit großem Fenster, ist hell gefliest und mit einer Wanne inkl. Duschabtrennung sowie hochwertigen Badmöbeln ausgestattet. Mit zur Wohnung gehört ferner ein sehr großer Kellerraum (19,7 m²), Waschmaschinenanschluss im Badezimmer aber auch im Waschkeller des Hauses, ist vorhanden. Die Wohnung wird über eine Gastherme beheizt und mit warmen Wasser versorgt. Die Wohnung verfügt über eigene Zähler für Gas, Wasser und Strom und wird direkt mit den Herzowerken in Herzogenaurach abgerechnet. PKW Stellplätze sind direkt vor dem Haus vorhanden. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Miete: 690,- €/Monat NK: 80,- €/Monat Kaution: 2070,- € Für Gas (Heizung) Wasser und Strom fallen ca. 90,-€ (je nach Verbrauch) monatlich an.
