Kaufpreis 650.000 €
Zimmer 4
22587 Hamburg
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Baujahr: 1941
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf dem ca. 8.183 m² großen Grundstück, welches parkartig angelegt ist, wurde 1939 ein Wohnkarree mit einem gestalteten Innenhof mehrere Wohnungen erbaut und ist in der Denkmalliste der Freien und Hansestadt Hamburg eingetragen. Die gesamten Wohnungen wurden in den Jahren 2004 bis 2006 umfangreich modernisiert und im Jahre 2005 wurden die Dachgeschosswohnungen ausgebaut. Die zu verkaufende und sehr gepflegte Altbauwohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93 m², verteilt auf vier Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur und Terrasse mit einem kleinen Garten (Sondernutzungsrecht). Die großzügige Wohnung wurde seinerzeit modernisiert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Zur Ausstattung der Wohnung gehören eine offene in weiß gehaltene und hochwertige Einbauküche mit allen E-Geräten. Das moderne Bad mit barrierefreier Dusche ist hell gefliest und verfügt über ein Fenster, was für eine gute Belichtung und Belüftung sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC ist selbstverständlich vorhanden. Aufgrund des Baujahrs finden Sie hier die typischen Ausstattungsmerkmale dieser Epoche. Dazu gehören auch Pitchpine-Holzdielen und Parkett, hohe Decken, Hamburger Fußleisten, verbundene Wohnräume etc. Eben dieser bestimmte Charme vergangener Zeiten der so beliebt ist. Im Laufe der Zeit wurde die Wohnung sehr gepflegt und instandgehalten. Das zusätzliche Herzstück dieser ansprechenden Altbauwohnung ist die kleine Gartenfläche mit Terrasse auf der Sie gemütliche Stunden verbringen können. Einen Waschmaschinenanschluss für die eigene Waschmaschine befindet sich im Kellerbereich in der Waschküche. Eine freie Lieferung der Wohnung ist nach Vereinbarung möglich.
