Kaufpreis 620.000 €
Zimmer 4
85051 Ingolstadt
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Immobilientyp: ReihenendhausBaujahr: 1977Wohnfläche: ca. 95,72 m²Zimmer: 4 (Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC)Grundstück: ca. 475 m²Garage: 1Dachgeschoss: Speicher mit ca. 32 m² AusbaumöglichkeitHeizung: Ölheizung, Baujahr 1992---ObjektbeschreibungDieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1977 bietet Ihnen viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Auf einer Wohnfläche von ca. 95,72 m² verteilen sich vier Zimmer, Küche, Bad sowie ein Gäste-WC.Besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit ca. 475 m², das durch seine schönen Eingewachsen Garten viel Privatsphäre garantiert. Der angrenzende Garten bietet Raum für Erholung, Spielen oder Hobbygärtnerei.Das Haus verfügt über eine klassische Ausstattung aus dem Baujahr und wurde stets gepflegt. Mit handwerklichem Geschick und Modernisierungsmaßnahmen können Sie hier ein wahres Schmuckstück gestalten.---Ausbau- und ErweiterungsmöglichkeitenDachgeschoss: Der Speicher kann mit ca. 32 m² zusätzlicher Fläche ausgebaut werden.Anbau: Ein weiterer Anbau am Haus wäre grundsätzlich möglich (Genehmigung durch die Baubehörde erforderlich).Damit eröffnen sich attraktive Perspektiven, die Immobilie flexibel an Ihre Bedürfnisse anzupassen.---AusstattungBaujahr 1977, solide BausubstanzÖlheizung, Baujahr 1992Garage direkt am HausGroßzügiges, eingewachsenes GrundstückVielseitige Ausbau- und ErweiterungsmöglichkeitenFazitEin gepflegtes Reihenendhaus mit großem Grundstück und viel Potenzial für die Zukunft - in familienfreundlicher Lage von Ingolstadt Süd. Ideal für Familien oder Paare, die Raum für individuelle Gestaltungsideen suchen
