Kaufpreis 460.000 €
Zimmer 3
79100 Freiburg im Breisgau
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns sehr, Ihnen in dieser ausgesprochen guten Lage diese zauberhafte Traumwohnung anbieten zu können. In Freiburg sind Wohnungen nicht erst seit heute Mangelware. Das familienfreundliche Viertel Vauban, in dem sich die Wohnung befindet, ist verkehrsberuhigt bzw. autoreduziert und umweltfreundlich Anfang der 2000 Jahre erstellt worden. Fahrräder statt Autos bestimmen hier das Ortsbild. Zur Innenstadt gelangen Sie in nur wenigen Minuten mit der Straßenbahn oder mit dem Fahrrad. Doch lassen Sie uns die Wohnung einmal besichtigen. Über ein freundliches Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug gelangen Sie hinauf in das oberste Geschoss des Hauses, das Penthouse. Schon beim Hineingehen werden Sie begeistert sein, denn die Wohnung punktet mit offenen, hohen Räumen. Der Eingangs-/Flurbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus erreichen Sie auch das Herz der Wohnung, den großzügigen und offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich. Große Fensterfronten sorgen für viel Lichteinfall und eine Balkontüre führt auf den ideal nach Süden ausgerichteten Sonnenbalkon, der Ihnen eine wunderbare Weitsicht in den Schwarzwald und den Schönberg bietet. Zwei Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss und ein separates Gäste-WC komplettieren diesen idealen Grundriss. Ein separater Keller im Untergeschoss des Hauses, den Sie ebenfalls bequem per Aufzug erreichen, bietet ausreichend Platz für weitere Abstellmöglichkeiten. Ihr Fahrzeug steht gleich nebenan, auf dem ebenfalls für Sie reservierten Tiefgaragenstellplatz. Des weiteren steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung, der sich ebenfalls im Untergeschoss befinden. Ein Traum, hier zu wohnen!BaubeschreibungVerkehrsberuhigte und zentrale LageViertel VaubanPenthouse AufzugBlick in den Schwarzwald und den Schönberg Sonnenbalkon mit kleinem Abstellraum, Südausrichtung offene, hohe Räume lichtdurchflutetTageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC Waschmaschinenanschluss im Bad separates Gäste-WC Kunststofffenster Rollläden Parkett und Fliesen Einbauküche Tiefgaragenstellplatz im UG Fahrradabstellraum und Trockenraum im UG HausverwaltungFernwärme Energieverbrauchsausweis 59 kWh, EEK-B
