Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 6
59823 Arnsberg
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt neben der ruhigen Umgebung mit hellen Räumlichkeiten und einer guten Raumaufteilung:Im Erdgeschoss erwartet Sie zunächst ein geräumiger Eingangsbereich mit einem Gäste-WC und einem Abstellraum. Zwei weitere großzügige Räume werden aktuell als Büro und Wohnzimmer genutzt und lassen sich über eine Flügeltür zu einem großen Raum verbinden. Am Büro befindet sich sogar noch ein kleiner Balkon. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch eine kleine, funktionale Küche mit einem angrenzenden Esszimmer. Mit überschaubaren Umbaumaßnahmen ließe sich die Küche sicherlich auch noch vergrößern. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse an Küche und Esszimmer. Hier genießen Sie dank der Süd-West Ausrichtung jede Menge Sonne und sitzen durch die praktische Teilüberdachung zudem noch wind- und wettergeschützt. Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei gemütliche Schlafräume und ein kleines Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Das separate WC befindet sich im benachbarten Raum, sodass beide Räume zu einem Badezimmer zeitgemäßer Größe zusammengelegt werden könnten. Der großzügige Flur bietet Ihnen zudem noch die Option eine Büroecke einzurichten oder zusätzlichen Stauraum zu schaffen. Die große Zufahrt zur Garage bildet die Grundstücksgrenze, bietet zusätzliche Stellplätze oder kann als Spielfläche für Kinder genutzt werden. Auch der separate Kellerzugang ist hierüber erreichbar. Rund ums Haus ist also ausreichend Platz für Kinder, Hobbys, Gartengestaltung und um sich frei zu entfalten und wohl zu fühlen.
