Kaufpreis 215.000 €
48527 Nordhorn
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer charmanten Doppelhaushälfte (Ursprungsbaujahr 1922) mit ca. 100 m² Wohnfläche! Eine freie, erschwingliche Starterimmobilie, die viel Raum für Ihre eigenen Ideen lässt.Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem praktischen Windfang empfangen - ideal, um Gäste stilvoll zu begrüßen. Von hier aus gelangen Sie direkt in das gemütliche Wohnzimmer, das mit seiner einladenden Atmosphäre zum Verweilen einlädt. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden. Ein modernes Badezimmer mit Tageslicht rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.Der Keller stellt zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung, perfekt für Hobby, Vorrat oder als Stauraum. Eine eigene Garage ist ebenfalls vorhanden und bietet Schutz für Ihr Fahrzeug sowie weiteren Stauraum.Diese Immobilie vereint Funktionalität mit Wohnkomfort - ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügig und flexibel wohnen möchten.Auf einen BlickDoppelhaushälfte, ca. 100 m² WohnflächeRaumaufteilung: Windfang, Wohnzimmer, Küche, Bad, 3 SchlafzimmerZusätzliche Flächen: Keller und GarageFrei und sofort gestaltbar - ideal für Eigennutzer oder als StarterimmobilieZustand & TechnikEnergetisch nicht saniert; viele ältere/ursprüngliche Elemente vorhandenHeizungsanlage: ca. 2022Fenster: teils aus 1985 und 1995Sicherungskasten/Verteiler: 1985Ursprungsbaujahr: 1922
