Kaufpreis 1.199.000 €
Zimmer 7
80995 München
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1064690 In Feldmoching steht dieses Haus zum Verkauf, das sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Die Immobilie befindet sich in einem teils gepflegten und teils renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Eingetragen ist das Objekt als Zweifamilienhaus, womit Sie bei Bedarf zwei Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss nutzen können. Des Weiteren, wurde ein Teil der Garage mit dem Speicherraum ausgebaut (56 m² Nutzfläche) und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.Zur Verfügung stehen Ihnen 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer (zusätzlich kommen dazu 2 ausgebaute Räume im Dachgeschoss und der Bereich der Garage), auf ca. 154 m² Wohnfläche (ca. 400 m² Gesamtfläche) . Zum Grundriss der Immobilie gehören außerdem 3 Badezimmer mit Badewanne/Dusche. Die Ausstattung mit drei Einbauküchen erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Das ca. 418 m² große Grundstück bietet reizvolle Entspannungsmöglichkeiten im Freien. Der Garten mit Gartenhaus und Terrasse bietet eine gemütliche und intime Atmosphäre und verspricht Momente der Entspannung. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen geräumigen Keller sowie Nutzräume im Dachgeschoss. Als Parkmöglichkeit stehen eine Garage, ein Carport und 2 Freistellplätze zur Verfügung, sodass langwieriges Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört.
