Kaufpreis 315.000 €
Zimmer 3
90768 Fürth
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (12 Wohneinheiten) mit Aufzug aus dem Jahr 1981.Insgesamt besteht die Wohnanlage aus 3 Häusern und 36 Wohnungen mit weitläufigen Grünanlagen und Freiflächen. Erst im letzten Jahr wurden die Fassaden und das Treppenhaus neu gestrichen und im Jahr 2023 die Aufzugsanlage erneuert.Zur allgemeinen Nutzung gibt es einen Wasch- und Trockenraum, einen Fahrradraum und einen Hobbyraum der für Feiern gemietet werden kann.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss,ist ohne Stufe barrierefrei ereichbar und nach Südosten ausgerichtet.Ein ebenerdiger Stellplatz auf dem Gelände gehört ebenfalls zu dieser Wohnung.Die Instandhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2024 insgesamt ca. 100.000,00 €, wovon ca. 2.800,00 € auf diese Wohnung entfallen.
