Kaufpreis 255.000 €
Zimmer 4
24248 Mönkeberg
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht das familienfreundliche Reihenmittelhaus in ruhiger Ortsrandlage. Das Massivhaus mit Außenputz wurde 1964 errichtet, die Wohnfläche umfasst ca. 80 m² im EG + OG und ca. 20 m² im Dachgeschoss. Das Haus ist vollständig unterkellert, die Nfl. beträgt ca. 40 m². Die Gesamt-Grundstücksgröße misst ca. 228 m². Zu dem Haus gehört eine große Garage, welche im Grundbuch mit 35 m² angegeben ist. Über einen netten kleinen Vorgarten betreten Sie das Haus. Es empfängt Sie ein angenehm großer Dielenbereich, von hier verteilen sich die einzelnen Räume. Das sind im: Erdgeschoss • Das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich und Zutritt auf die Terrasse und Garten • Die Küche mit EBK und E-Geräten sowie einem großen Fenster • Das Gäste-WC • Der Treppenabgang in den Keller und der Treppenaufgang in das OG Das helle Treppenhaus mit seiner Treppe aus „mahagonifarbenem“ Vollholz verbindet das Erdgeschoss mit dem OG. Obergeschoss • 2 Schlafzimmer unterschiedlicher Größe, ein Schlafzimmer hat einen kleinen Balkon • Das Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC Dachgeschoss • 2 geschaffene Räume mit je einem Dachfenster, nutzbar als Gästebereich, Arbeitsbereich und je nach Nutzungsbedarf Kellergeschoss • Teilt sich auf in einen Vorkellerbereich, einen Hauptkellerraum mit Lichtschacht-Fenster und Heizungsraum Ausstattung + Modernisierung • Die Böden sind teilweise gefliest, im WZ unter dem Teppich liegt wohl Parkett, das OG + DG ist zu großen Teilen mit Teppich versehen. • Anschluss für einen Kaminofen ist vorhanden • Glasfaseranschluss liegt im Haus • Vor mehreren Jahren wurde die hintere Hausseite nach damaligen Maßstäben gedämmt Energetisch Im September 2015 wurde eine Buderus-Gasheizung und einem Warmwasserspeicher installiert. Der Endenergiebedarf beträgt 173,5 kWh/(m²•a), Energieeffizienzklasse: F Der Garten ist wunderschön eingewachsen, die Terrasse lädt zum Verweilen ein und ein Gartenhaus bietet reichlich Platz für Geräte, Gartenmöbel & Co. Die Immobilie wird derzeit geräumt, darum konnte nicht alles fotografiert werden! Fazit: Eine Immobilie, welche noch an der einen oder anderen Stelle „aufgehübscht“ werde sollte und sich ideal für die junge, kreative Familie eignet.
