Warmmiete 1.645 €
Zimmer 4
71139 Ehningen
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.345 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine großzügige 4-Zimmer Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus in Ehningen. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1976. Das 2-Familienhaus wurde im Jahr 2025 umfassend energetisch saniert. Hierbei wurden neue Fenster eingebaut, das Dach erneuert und eine moderne Luftwärmepumpe installiert - ein klarer Vorteil für niedrige Energiekosten und zeitgemäßes Wohnen.Die Wohnung verfügt über ca. 116 m² Wohnfläche, die sich auf ein Wohnzimmer, drei weitere Zimmer (Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer), eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer und ein separates WC verteilen. Besonders attraktiv ist der direkte Zugang zur sonnigen Terrasse mit anschließendem Gartenanteil - ideal für entspannte Stunden im Freien.Im Innenbereich präsentiert sich die Wohnung größtenteils im ursprünglichen Zustand. Die Böden in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro und Gästezimmer wurden jedoch erneuert, sodass diese Räume bereits einen frischen Eindruck machen. Küche und Bad sind funktional, aber nicht modernisiert - hier haben Sie die Möglichkeit, eigene Gestaltungswünsche einzubringen.Die Wohnung eignet sich für Paare, Familien, die Wert auf eine gute Lage in Ehningen legen und eine solide Wohnung suchen.Bezug: Ab 01.11.2025Kaution: 2.850 EUR
