Kaufpreis 185.000 €
Zimmer 5
26506 Norden
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer attraktiven Lage an der Grenze zwischen Norden und Norddeich. Das im Jahr 1961 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 105 m² und überzeugt durch ein großzügiges Grundstück von ca. 600 m² mit viel Platz zur individuellen Gestaltung.Wohnbereich & Raumaufteilung:Die Immobilie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit ca. 31 m², das viel Platz für eine gemütliche Wohnatmosphäre bietet. Angrenzend befindet sich die kompakte Küche, die eine funktionale Raumaufteilung ermöglicht. Das Erdgeschoss bietet ein ebenerdiges Schlafzimmer, ideal für eine barrierearme Nutzung. Zudem sind Duschbad und Toilette getrennt.Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie zwei Dachgauben, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Die Fenster im Erdgeschoss sind teils dreifach verglast, während die Fenster im Obergeschoss aus Ende der 80er Jahre stammen.Das Haus ist teilunterkellert (normale Stehhöhe), was zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Vorratsraum, sowie eine, mit einem Heizkörper ausgestattete Werkstatt, finden dort Ihren Platz.Der gepflegte, großzügige Garten in ruhiger Lage lädt zum Entspannen ein und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Eine moderne Terrassenüberdachung mit Glas sorgt für geschützte Stunden im Freien - unabhängig vom Wetter. Die Immobilie verfügt zudem über eine Garage, die für zusätzlichen Stauraum sorgt oder zur Werkstattnutzung geeignet sind. Eine Holzhütte mit Stromanschluss rundet das Angebot ab und bietet sich ideal als Lager, Hobbyraum oder Gartenhaus an.Das Haus wurde auf Google Maps als "Ferienhaus Alice" geführt. Auf Nachfrage beim Bauamt besteht jedoch keine aktive Ferienvermietungsgenehmigung.
