Kaufpreis 245.000 €
Zimmer 3
99310 Arnstadt
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des ältesten Mehrfamilienhauses Arnstadts - dem geschichtsträchtigen "Haus zum Christopherus". Das beeindruckende Kulturdenkmal stammt aus dem 15. Jahrhundert und wurde im Jahr 2017 mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail aufwendig restauriert. Historischer Charme trifft hier auf modernen Wohnkomfort - eine seltene Kombination, die Wohnqualität mit Werthaltigkeit vereint.Die Wohnung bietet auf ca. 91 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause mit besonderem Flair. Vom Flurbereich aus gelangen Sie in den gemütlichen Wohnbereich samt integrierter Küche mit Einbauküche! Von hier aus gelangen Sie außerdem in das Kinder/Gästezimmer und das Bad. Das innenliegende Badezimmer überzeugt mit einer geschmackvollen Ausstattung, einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne sowie hochwertigen Fliesen und Armaturen! Vom geräumigen Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf den ruhig zum Innenhof gelegenen Balkon - ein perfekter Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.Die gesamte Wohneinheit wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Edles Parkett, moderne Fliesen, elegante Sanitärausstattung und eine komfortable Fußbodenheizung sorgen für ein stilvolles und behagliches Ambiente. Eine separate Abstellbox im Innenhof bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und ist aktuell vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 8.760,- €. Die einzigartige Lage in einem bedeutenden Baudenkmal, die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen sie zu einer seltenen Gelegenheit in der beliebten Wohnlage von Arnstadt.
