Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 4
26434 Wangerland
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Hohenkirchen - nur wenige Minuten vom Wangermeer und ca. 12 Autominuten zu den Nordseestränden. Die DHH bietet ca. 120 m² Wohnfläche, 20m² Terrasse Kamin, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und einen ausgebauten Dachboden (Nutzfläche) mit durchgehender Treppe. Carport plus zwei Stellplätze runden das Angebot ab.Das Haus wurde 1995 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung.Im Erdgeschoss empfängt Sie das sehr großzügige und gemütliche Wohnzimmer mit Kamin, das für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den pflegeleichten Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke. Sowohl im Duschbad als auch im Hauswirtschaftsraum ist jeweils ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Der Hauswirtschaftsraum dient zugleich als Abstell- und Waschküche.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Der ausgebaute Dachboden stellt zusätzliche Nutzfläche dar und eignet sich hervorragend als Homeoffice, Spielzimmer oder Gästeschlafbereich. Ein besonderer Vorteil ist der vollwertige Zugang: Die Treppe setzt sich ohne Unterbrechung bis ins Dachgeschoss fort, eine Bodentreppe ist nicht erforderlich. Zum Haus gehören ein Carport sowie zwei weitere Stellplätze.Die Lage verbindet Ruhe und kurze Wege: In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte und Freizeitangebote. Das Wangermeer mit Badestrand erreichen Sie in wenigen Minuten, die Nordseeküste mit Schillig, Hooksiel oder Horumersiel in rund 12 Autominuten.Das Haus wurde stets gepflegt, einzelne Modernisierungen können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack vornehmen. So gestalten Sie sich Ihr eigenes, individuelles Wohlfühlzuhause, zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis.
