Warmmiete 1.000 €
Zimmer 3
91365 Weilersbach
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 830 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage von Weilersbach steht eine großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung und besondere architektonische Details. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und öffnet sich nach oben zu einer Galerie, die in einen zusätzlichen Spitzboden übergeht. Dieser Bereich eignet sich ideal als Homeoffice, Leseecke oder individueller Aufenthaltsraum – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Die offene Gestaltung schafft eine harmonische Verbindung zwischen den Wohnbereichen und verleiht der Wohnung ein modernes, luftiges Flair. Ein weiteres Highlight ist der gemütliche Kachelofen, der nicht nur für angenehme Wärme sorgt, sondern auch das Ambiente im Wohnbereich unterstreicht. Besonders in den kühleren Monaten entsteht hier eine behagliche Atmosphäre, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Lage Die Wohnung befindet sich in Weilersbach, einem charmanten Ort am Rande der Fränkischen Schweiz, der für seine naturnahe Umgebung und die Nähe zum beliebten Ausflugsziel Walberla bekannt ist. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur. Ein Edeka-Markt befindet sich direkt im Ort und ist bequem zu Fuß erreichbar – ideal für den täglichen Einkauf. Die nächste Bushaltestelle liegt nur etwa 4 Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung in Richtung Forchheim und Umgebung. So sind auch Pendler bestens versorgt. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Das Walberla, eines der bekanntesten Wahrzeichen der Region, ist nicht nur vom Balkon aus sichtbar, sondern auch schnell erreichbar für Freizeitaktivitäten in der Natur. Vom Balkon aus genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf das Walberla, das Wahrzeichen der Fränkischen Schweiz – ideal für ruhige Abende oder den ersten Kaffee am Morgen. Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember verfügbar. Eine Einbauküche ist vorhanden und kann vom Vormieter übernommen werden – eine praktische Lösung für einen unkomplizierten Einzug. Besichtigungstermine Besichtigungen sind nach individueller Vereinbarung möglich. Interessenten können sich gerne per E-Mail oder telefonisch melden. Um Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns einige Informationen zu Ihrer Person mitzuteilen: die Anzahl der einziehenden Personen, Ihr Alter, Ihren Beruf sowie den gewünschten Einzugstermin.
