Kaufpreis 145.000 €
Zimmer 2
99089 Erfurt
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss eines soliden 8-Familienhauses bietet ca. 54 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie einen einladenden Balkon. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.Ausstattung Wohnung 6* ca. 54 m² Wohnfläche* Nettokaltmiete: 540 Euro (Mietsteigerungspotenzial, da der Mieter ab 30.09.2025 auszieht!) * 2 gut geschnittene Zimmer (Schlafzimmer auf Hofseite)* Balkon mit Blick in den grünen Innenbereich* Badezimmer mit Dusche* Kellerabteil* Gartennutzung für die HausgemeinschaftACHTUNG:Parallel wird ebenfalls die Wohnung 5 vom selben Eigentümer verkauft. Man kann die beiden Wohnungen ebenfalls zusammenlegen und eine große 4-Raum-Wohnung zu erhalten!
