Kaufpreis 378.000 €
Zimmer 5
89257 Illertissen
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1980 in Holz-Ständerbauweise, bietet reichlich Platz für die ganze Familie auf einem großzügigen, sonnenverwöhnten Grundstück mit über 670 m². Es befindet sich in einer 30er-Zone, in einer gefragten und beliebten Wohngegend von Illertissen-Tiefenbach. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über den Windfang und Flur direkt zu den Räumen im Erdgeschoss. Hier erwartet Sie ein einladendes und helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur gemütlichen Veranda. Die angrenzende, separate Küche schließt sich an den Wohnbereich an. Zwei helle und geräumige Schlafzimmer sowie ein erneuertes Badezimmer mit Badewanne vervollständigen diese Etage. Im Dachgeschoss finden Sie ein lichtdurchflutetes Studio, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Sie bereit hält - sei es als Jugendbereich, Gästeunterkunft, Arbeitszimmer oder zusätzlicher Wohnraum. Darüber hinaus gibt es einen weiteren Schlafraum, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einen großzügigen Westbalkon mit herrlichem Blick in den Garten. Dank vorhandener Küchenanschlüsse könnte hier mit geringem Aufwand ein eigenständiges Apartment entstehen. Der teils uneinsehbare Garten bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Gestaltung. Das Untergeschoss umfasst neben der Heiztechnik diverse Lagermöglichkeiten, eine Waschküche, ein Duschbad und einen tollen Hobbyraum, ideal für gesellige Zusammenkünfte. Zu dieser Immobilie gehört zudem eine sanierungsbedürftige Doppelgarage, deren Abriss empfohlen wird.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage über das Kontaktformular. Bitte geben Sie dabei eine Rückrufnummer an, da Anfragen ohne Telefonnummer nur mit erheblicher Verzögerung bearbeitet werden können. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
