Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 3
90559 Burgthann
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese attraktive Etagenwohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992. Sie überzeugt durch ihren besonderen Schnitt auf zwei Ebenen, helle Räume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – und das zu einem besonders attraktiven Kaufpreis.Maisonettewohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche•Baujahr 1992, 2. Obergeschoss•heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon•großer Balkon mit Markise•Bad mit 2 Waschbecken, Dusche, Fenster & WM-Anschluss (1. Ebene)•zusätzliches Zimmer mit freistehender Badewanne (2. Ebene)•attraktiver Schnäppchenpreis•Stellplatz in der Tiefgarage (optional, gegen Aufpreis)•großzügiger Kelleranteil•Abstellraum innerhalb der Wohnung•familienfreundliches Mehrparteienhaus Raumaufteilung Auf der ersten Ebene erwartet Sie ein großzügiges Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss. Außerdem befinden sich hier ein Schlafzimmer, der offene Wohn- und Essbereich sowie der Zugang zum großen Balkon mit Markise, der sonnige Stunden im Freien verspricht.Die zweite Ebene bietet ein weiteres Zimmer mit einem außergewöhnlichen Detail: einer freistehenden Badewanne direkt im Raum – ideal als privater Rückzugsort oder als komfortables Jugend- bzw. Gästezimmer.Die Wohnung bietet eine flexible Gestaltungsmöglichkeit: Sie lässt sich problemlos in zwei separate Wohneinheiten aufteilen. Dadurch ergibt sich die Option, eine Einheit selbst zu bewohnen und die andere zu vermieten oder sogar beide Wohnungen zu vermieten um eine noch attraktivere Rendite zu erzielen.
