Warmmiete 735 €
Zimmer 3
47053 Duisburg
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 175 €
Kaltmiete 460 €
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
BEVOR SIE WEITERLESEN, HIER EINIGE WICHTIGE INFORMATIONEN !!!!Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage unbedingt mit:1) was Sie beruflich machen,2) die Anzahl der Personen, die einziehen würden,3) zu wann ein Einzug von Ihrer Seite geplant ist und.4) Ihre Telefonnummer für eine KommunikationWenn Sie diese Angaben nicht machen, werden wir Ihre Anfrage nicht beantworten !!Bitte beschweren Sie sich dann später nicht, dass Sie keine Antwort erhalten haben !!Wenn Sie uns auch mitteilen würden, wann Sie grundsätzlich Zeit für eine Besichtigung haben, wäre das natürlich hilfreich.Bitte machen Sie hierzu eine ungefähre Antwort, wie z.B. mit Mo.-Fr. von x - x und Samstag x - x.Wenn Sie Fragen 1-4 nicht beantworten, werden wir Ihre Anfrage nicht beantworten !!Bitte beschweren Sie sich dann später nicht, dass Sie keine Antwort erhalten haben !!MietvoraussetzungenDie Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe ausschließlich für Einzelpersonen.Erwünscht ist ein Mietverhältnis mit berufstätigen Interessenten.Rentner:innen und Studierende mit Elternbürgschaft oder Nebenjob sind ebenfalls willkommen.Für den Abschluss eines Mietvertrags ist ein regelmäßiger Einkommensnachweis erforderlich.Leistungen Dritter ( z.B. Bürgschaften oder Unterstützungsbescheide ) werden im Einzelfall geprüft.Da unser Telefonaufkommen sehr hoch ist, bitten wir Sie, Ihre Erstanfrage über das Immowelt-Kontaktformular zu stellen.OBJEKTBESCHREIBUNGDie Wohnung befindet sich im 4.OG einer gepflegten Wohnanlage ( ohne Aufzug !! ).Sie betreten die Wohnung über eine Eingangdiele, von der die Küche abgeht.Die Küchenmöbel auf den Fotos können Sie kostenfrei nutzen.Wenn Sie eine eigene Küchenzeile einbauen möchten, können die derzeitigen Küchenmöbel entfernt werden.Sie gehen die Diele weiter und haben drei Zimmer unterschiedlicher Größe und am Ende ein weiß gefliestes Wannenbad mit WC.Die komplette Wohnung ist frisch gestrichen - Sie müssen Sie nur noch Ihre Möbel reinstellen.GERNE SENDEN WIR IHNEN PER WHATSAPP EIN VIDEO DER WOHNUNG !!!!Die Kosten der Wohnung wie folgt in einer Übersicht460,00 EURO Kaltmiete 175,00 EURO allgemeine Nebenkosten100,00 EURO Heizkostenvorauszahlung.735,00 EURO gesamtIn diesen Kosten ist die Warmwasseraufbereitung nicht enthalten.Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über ein Gasgerät in der Küche.Hierüber schließen Sie selbst einen Vertrag mit einem Versorger Ihrer Wahl.Bitte gehen Sie hier von monatlichen Kosten von ca. 50-60 EURO aus.
