Kaufpreis 770.000 €
Zimmer 6
83355 Grabenstätt
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das gemütliche Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 144 m² befindet sich auf einem 858 m² großen, wunderbar eingewachsenem Grundstück.Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn-, Essbereich (37,49 m²), die abgeschlossene Küche (9,84 m²), das Büro/Gästezimmer (11,63 m²), das WC mit Dusche (3,43 m²), die Garderobennische (2,49 m²), ein großer Eingangsbereich (9,22 m²) und eine gemütliche Terrasse.Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer (17,56 m² und 17,93 m²), jeweils mit Zugang zum großen Süd-Balkon und zwei Schlafzimmer auf der Nord-Seite (10,17 m² und 17,76 m²) sowie das Bad mit Dachfenster (5,50 m²) und ein Flur (6,09 m²).Das Haus ist komplett unterkellert.Die Garage ist unterkellert und bietet weiteren Stauraum.Das Haus ist weitestgehend unrenoviert.Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung zur Verfügung gestellt.Bei Bedarf könnte das Nachbargrundstück (unbebaut) mit 854m² zusätzlich erworben werden.
