Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 6
15324 Letschin
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen auf einem beeindruckenden Vierseitenhof in Wilhelmsaue bei Letschin, einem Ort voller Charme und vielfältiger Möglichkeiten. Dieses Anwesen, das um das Jahr 1900 erbaut wurde, erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 15.370 m², darunter 2.270 m² Bauland und 12.100 m² fruchtbares Ackerland. Hier bietet sich Ihnen ein Zuhause mit Charakter und großem Potenzial, ideal für Familien, die ein gemeinschaftliches Leben in idyllischer Umgebung suchen, oder für Menschen mit dem Traum von der eigenen Tierhaltung.Details zum Haupthaus:Baujahr: um 1900Wohnfläche: ca. 190 m², aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten:Wohnung 1: Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, eine Küche und ein Bad. Zusätzlich gibt es ein großes Zimmer im Obergeschoss und noch viel Ausbaureserve, die Ihnen die Möglichkeit bietet, den Wohnraum nach Ihren Wünschen zu erweitern.Einliegerwohnung: 1,5 Zimmer, Küche und Bad – perfekt für Gäste, ein Familienmitglied oder zur VermietungKeller: komplett unterkellert und bietet viel StauraumModernisierungen: Umfassend renoviert in den 90er Jahren Dach, Heizung, Elektrik, Sanitärleitungen, Bäder. Die Fenster wurden 2004 erneuert.Das Haupthaus vereint traditionellen Charme mit modernem Komfort und bietet ausreichend Raum zur Entfaltung und Anpassung an Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.Das weitläufige Ackerland ist aktuell verpachtet und kann weiterhin verpachtet bleiben, falls keine eigene Nutzung geplant ist. Alternativ bietet sich die Möglichkeit, das Land an den derzeitigen Pächter zu verkaufen, was den Kaufpreis des Gesamtobjekts reduzieren könnte.Besondere Eignung: Dieser Vierseitenhof eignet sich perfekt für Mehrgenerationenwohnen, da er genügend Platz für mehrere Familienmitglieder bietet, die alle unter einem Dach leben möchten. Dank der großzügigen Grundstücksfläche ist er ebenfalls hervorragend für Tierhaltung geeignet. Die vorhandenen Nebengebäude bieten zusätzlich Raum für handwerkliche Tätigkeiten oder Hobbyprojekte.Kontakt: Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen persönlich zu zeigen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
