Warmmiete 880 €
Zimmer 2
26817 Rhauderfehn
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Nebenkosten: 205 €
Kaltmiete 675 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Langholter Huus besteht ein neues Wohnkonzept mit insgesamt 15 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Diese Wohnung ist als barrierefreie Seniorenwohnungen errichtet. Im Gebäude befindet sich ein Pflegeteam, welches bei Bedarf auf eigene Kosten in Anspruch genommen werden kann. Hier werden also optimale Bedingungen für das altengerechte Wohnen geboten.Das Gebäude ist nach moderner Architektur in hochwertiger Ausführung und nach den neusten Standards der KFW40-Effizienz errichtet. Hier ist modernes Wohnen und maximaler Komfort geboten. Wohlfühlen garantiert! Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung mit digitalen Raumthermostaten, elektrische Außenrollläden, ein barrierefreies Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie einen Balkon. Das Bad ist gefliest, in den anderen Räumen ist ein Vinylboden verlegt. Lichtdurchflutete Räumlichkeiten und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist über einen Personenaufzug erreichbar.Mit einer Wohnfläche von ca. 64,26 m² bietet diese Oberwohnung ausreichend Platz zum Wohlfühlen.Die Wohnküche ist mit einer neuen und modernen Einbauküche ausgestattet. Für die Küche wird eine monatliche Pauschale in Höhe von 45,- € berechnet. Vom Wohnbereich aus verfügen Sie über einen direkten Zugang auf den Balkon. Weiterhin bietet die Wohnung ein Schlafzimmer sowie ein modernes, barrierefreies Badezimmer.Ein Kiosk direkt im Gebäude hält frische Brötchen für das Frühstück und alles für den täglichen Bedarf für Sie bereit.Kleine Haustiere sind nach Vereinbarung ggf. möglich.Die monatlichen Betriebskostenvorauszahlungen betragen ca. 205,- € inkl. Heizkosten- & Stromkostenvorauszahlungen sowie die Nutzungsgebühr (mtl. 45,00€ ) für die Küche. Warmmiete: mtl. 880,00 €.Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
