Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 3
22523 Hamburg
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutetes Dachgeschossjuwel - stilvoll wohnen oder clever investierenWillkommen in Ihrem neuen Rückzugsort über den Dächern der Stadt! Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus 1971, dessen Dachgeschoss im Jahr 2000 im Zuge einer stilvollen Aufstockung neu errichtet wurde. Dabei wurde nicht nur zusätzlicher Wohnraum geschaffen, sondern auch das gesamte Gebäude durch eine modernisierte Fassade optisch aufgewertet.Die Wohnung gehört zu einer harmonischen Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) mit insgesamt 33 Einheiten - sechs davon entstanden im Rahmen der Dachaufstockung und bieten modernen Wohnkomfort mit zeitgemäßer Ausstattung.Große, hochwertige Kunststofffenster in elegantem Weiß durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente. Die Wohnräume sind gut geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Singles, Paare, die kleine Familie oder auch als lukrative Kapitalanlage.Ein privater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein gemeinschaftlicher Waschraum den Alltag erleichtert. Für Ihren PKW steht ein sicherer Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung - trocken, bequem und direkt im Haus.Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gas-Zentralheizung. Die Wärmeverteilung erfolgt über moderne Plattenheizkörper mit Thermostatventilen - für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.Nutzen Sie die Gelegenheit, sich Ihren Platz unter dem Dach zu sichern - ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Investition!
