Kaufpreis 365.000 €
Zimmer 4
07749 Jena
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1997 in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Jenaer Stadtteil Wenigenjena und umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten.Die angebotene Maisonettewohnung erstreckt sich über ca. 91 m² Wohnfläche und verteilt sich auf insgesamt drei Ebenen. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine solide Ausstattung. In der unteren Ebene befinden sich das einladende Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das angrenzende Esszimmer sowie die großzügige Küche. Die mittlere Ebene beherbergt ein weiteres Zimmer, das Badezimmer mit Badewanne, den Flur, sowie den Zugang zur Wohnung. Im obersten Geschoss stehen zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen, zur Verfügung.Die gesamte Wohnung ist mit einem pflegeleichten Laminatboden versehen und wird komfortabel über eine Fußbodenheizung beheizt. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Abstellraum im Kellergeschoss sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist. Für Fahrräder steht den Bewohnern zudem ein separater Abstellraum im Untergeschoss zur Verfügung.Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das bestehende Mietverhältnis endet jedoch zum 31.08.2025, wodurch sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktive Möglichkeiten ergeben.
