Kaufpreis 275.000 €
04916 Schönewalde
Größe 162 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige und vielseitig nutzbare Wohnhaus in der Pestalozzistraße 8 in Schönewalde bietet mit 162qm Wohnfläche auf zwei Ebenen eine flexible Raumaufteilung, die sich ideal sowohl als klassisches Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten nutzen lässt. Das Haus wurde in den Jahren 1993 bis 1994 in Fertigteilbauweise mit hochwertiger Verklinkerung errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Architektur sowie zahlreiche moderne Ausstattungsdetails.Das Gebäude verfügt über ein Kellergeschoss mit guter Raumhöhe, ein großzügiges Erdgeschoss und ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss. Besonders hervorzuheben ist das Kellergeschoss, das durch eine Rampe und ein Tor als Tiefgarage nutzbar ist. Zusätzlich befinden sich hier der Heizraum mit einem 4.000-Liter-Öltanklager in Sicherheitstanks (Bj. 2008), eine kleine Werkstatt sowie mehrere Lagerräume. Die Deckenhöhe im Untergeschoss beträgt komfortable 2,25 m.Im hochgelegenen Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch, ein separates Gäste-WC, ein Abstellraum, zwei helle Kinderzimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Herzstück dieser Ebene ist die lichtdurchflutete Wohnküche mit offenem Ess- und Wohnbereich sowie direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten – ein idealer Ort für gesellige Stunden oder entspannte Familienzeit.Die geschickte bauliche Trennung des Treppenhauses erlaubt eine vollständig autarke Nutzung des Dachgeschosses, das damit als eigenständige Wohneinheit konzipiert ist. Hier erwarten Sie ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein offener Wohn-Essbereich mit offenem Übergang zum Küchenbereich. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne, zugänglich über den hellen Giebelbereich mit großen Glasflächen.In den Jahren 2017 bis 2019 wurde das Haus in vielen Bereichen umfassend modernisiert:Austausch sämtlicher Fassaden- und DachflächenfensterModernisierung der beiden Hauptbäder sowie des Gäste-WCsNeue Boden- und Wandbeläge in modernen, zeitlosen DesignsEinbau einer neuen Küche und eines KaminofensDie Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung (Bj. 1994) mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Das Erdgeschoss wird über eine Fußbodenheizung beheizt und das Dachgeschoss über Flächenheizkörper. Die Hausanschlüsse umfassen Strom, Wasser, Abwasser und Internet. Gas liegt bereits in der Straße an – ein Anschluss ist also bei Bedarf problemlos möglich.Das großzügige Grundstück mit 804 m² ist ortsüblich erschlossen und bietet Platz für Gartenliebhaber, Familienaktivitäten oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein offen gestaltetes Nebengebäude mit angeschlossener Sitzecke runden das Gesamtpaket ab.Ob als großzügiges Familiendomizil mit viel Platz oder als Zwei-Generationen-Haus mit separaten Einheiten – diese Immobilie überzeugt durch Flexibilität, solide Bauweise, moderne Ausstattung und eine ruhige, dennoch gut angebundene Lage.
