Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 4
24106 Kiel
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenmittelhaus im beliebten Kieler Stadtteil Wik bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche und drei Etagen ein durchdachtes Zuhause für Paare oder Familien. Insgesamt stehen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Zusätzlich bietet der ca. 18 m² große Keller praktische Nutzfläche. Zwei moderne Duschbäder sorgen für Komfort im Alltag. Das Haus wird umfangreich von innen renoviert: die Elektrik wurde erneuert, es wird eine neue Einbauküche verbaut und die Bäder werden komplett erneuert. Zudem werden neue Bodenbeläge verlegt und Malerarbeiten in allen Räumen ausgeführt.Im Zuge des Innenausbaus wurden weitere große Investitionen getätigt: Der Dachstuhl wurde erneuert und mit zwei neuen Gauben ausgestattet. Besonders attraktiv: Käufer können bei der Gestaltung noch eigene Wünsche einbringen und so ihr zukünftiges Zuhause aktiv mitgestalten.Das Grundstück umfasst ca. 258 m² und eröffnet vielfältige Möglichkeiten: Im Garten können Käufer ihre eigenen Gestaltungsideen verwirklichen, zudem besteht die Option, rückwärtig einen Parkplatz zu schaffen.Die Kombination aus solider Substanz, zeitgemäßer Ausstattung und individueller Mitgestaltungsmöglichkeit macht dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Kieler Immobilienmarkt. Dank der ruhigen Lage im Auberg und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangeboten und dem Nord-Ostsee-Kanal vereint das Objekt Wohnkomfort, Familienfreundlichkeit und maritimes Lebensgefühl in idealer Weise.
