Kaufpreis 344.900 €
Zimmer 4
33813 Oerlinghausen
Größe 161 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In toller Lage der Oerlinghauser Innenstadt in direkter Nähe zur Alexanderkirche befindet sich dieses einzigartige Fachwerkhaus aus dem 18. Jahrhundert, welches erst vor wenigen Jahren vollständig professionell restauriert und saniert wurde und sich in einem hervorragendem Zustand befindet.Das Objekt verteilt auf drei Wohnebenen. Im EG befindet sich die urige Diele, ein schönes Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein Gäste WC mit Tageslicht und Blick in den kleinen Innenhof, der mit ein bisschen Vorstellungskraft zu einem spanischen Patio werden kann. Auf selbiger Ebene gelangen Sie zudem in den Teilkeller auf Erdgeschossebene, der als Waschküche dient.Im Obergeschoss findet das Leben im Haus statt. Der großzügige Ess- und Kochbereich bietet viel Fläche zum gemeinsamen Kochen und Zusammen sein. Die Einbauküche wird optional mit verkauft. Der angrenzende Wohnbereich bietet dann Platz für den gemütlichen Teil des Tages. Ein Kamin sorgt für angenehme Wärme. Der Zugang zum großen Südbalkon mit Blick auf den Teutoburger Wald erfolgt ebenso über das Wohnzimmer. Ein kleiner Lesebereich rundet die Etage ab.In der Dachgeschossebene finden Ihr Schlafbereich, eine praktische Ankleide sowie das Familienbad Dusche und Wanne Ihren Platz. Genießen Sie den tollen Fernblick ins Grün. Das gedämmte Dach sorgt für angenehme Temperaturen. Dieses stammt aus 2005. Die liebevoll durchgeführte Sanierung lässt das Haus modern und gemütlich zugleich wirken. 2005/06 wurden in diesem Zuge Fenster, Elektrik, Böden, Bäder und Dach saniert, sodass Sie keine größeren Investitionen zu erwarten haben. Das Haus wird mit nachhaltiger Nahwärme beheizt. Das Haus steht frei und kann kurzfristig bezogen werden.Hier erwartet Sie eine besondere Immobilie mit Geschichte in zentraler und dennoch sehr ruhiger Lage in zweiter Reihe. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte prüfen Sie Ihre Finanzierung schon einmal vorab. Voraussichtlich kommendes Wochenende sind Besichtigungen geplant.
