Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 3
14055 Berlin
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die bezugsfreie Etagenwohnung mit ca. 66 Quadratmeter Wohnfläche eröffnet dank ihrer exponierten Lage im 8. Stockwerk (mit Aufzug) einen schönen Panoramablick über die Stadt. Sie ist entweder als 2- oder 3-Zimmer-Wohnung nutzbar. Aktuell bietet sie ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche, einen Flur, ein Duschbad und ein separates WC. Ein drittes Zimmer lässt sich bei Bedarf leicht von der Küche abtrennen, die über zwei Türen und zwei Fenster verfügt. Der Kochbereich ist mit einer dunkelbraunen Einbauküche inklusive zwei Spülbecken ausgestattet. Im Wohnzimmer gibt es dank eines großflächigen Panoramafensters und einer Balkontür viel natürliches Licht. Der überdachte Balkon eröffnet über prächtige Baumkronen hinweg einen schönen Blick über die Stadt. Im Badezimmer gibt es einen Waschtisch und eine abgetrennte Duschnische. Die Zimmer sind mit Laminatböden ausgelegt. Sie bieten eine angemessene Deckenhöhe von 2,5 Metern. Die ca. 1970 errichtete, renovierungsbedürftige Eigentumswohnung verfügt über weiße Kunststofffenster (Holz-Panoramafenster im Wohnzimmer) und wird über eine Gaszentralheizung (Baujahr 2012) beheizt. Ein Keller steht zur Verfügung. Um das etwas erhöht liegende Mehrfamilienhaus mit insgesamt 32 Einheiten sind einige Grünbereiche mit Bäumen und Außentreppen angelegt. Das Hausgeld beträgt aktuell 423,25 Euro inklusive Instandhaltungsrücklage.
