Kaufpreis 297.000 €
Zimmer 4
46047 Oberhausen
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2025
Baujahr: 1921
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1060705 In diesem Reiheneckhaus mit einer Fläche von ca. 105 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit praktischer Funktionalität verbindet. Das Erdgeschoss präsentiert ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine großzügige Küche. Der offene Essbereich fließt nahtlos in das Wohnzimmer über, das durch seine Großzügigkeit und die bodentiefen Fenster eine einladende Atmosphäre schafft und direkten Zugang zum Garten bietet. Im Wohnzimmer sowie im Essbereich befindet sich jeweils ein Kamin. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum, während der Zugang zum Garagenhof den Komfort des Alltags erhöht.Im Obergeschoss erwarten Sie 2 gemütliche Schlafzimmer, wobei eines davon Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse sowie zum Dachgeschoss bietet. Ein Gäste-WC komplettiert diese Etage, um den Komfort und die Privatsphäre zu maximieren. Das Dachgeschoss präsentiert einen großzügigen Raum, der flexibel als Büro, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann und bietet somit vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse.Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2010 erneuert wurde.Zusätzlich ist das Haus teilunterkellert und bietet somit weiteren Platz für Stauraum. Ein Carport-Stellplatz runden dieses Immobilienangebot ab.
