Warmmiete 570 €
Zimmer 3
09113 Chemnitz
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 155 €
Kaltmiete 415 €
Baujahr: 1914
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*Wohnungsbeschreibung* Das Gebäude stammt aus der Gründerzeit. Es handelt sich dabei um eine Wohnungseigentumsanlage mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Das Objekt ist in einer ruhigen Nebenstraße gelegen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, sowie eine Küche, einen Balkon, ein Bad und den Flur. Über die Küche ist der Balkon (50% Wfl. 2,78m2) zu erreichen, der hofseitig angebaut ist. Die Küche ist ausgestattet mit den üblichen Anschlüssen für Herd, Spüle, Geschirrspüler. Für die Waschmaschine gibt es einen eigenen Raum. Im Bereich der Küchenzeile ist ein Fliesenspiegel angebracht und der Boden ist gefliest. Die übrigen Räume verfügen allesamt über Laminat. Das zweckmäßige innen liegende Bad ist mit Wanne, WC und Waschtisch eingerichtet. Der Medienempfang und schnelles Internet ist möglich. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. *Lagebeschreibung* Diese attraktive Mietwohnung liegt im beliebten Stadtteil Schloßchemnitz, am Fuße des historisch geprägten Kaßbergs. Die Lage vereint Ruhe, Charme und beste Infrastruktur: • Versorgung: Direkt in der Straße befinden sich ein Supermarkt und eine Bäckerei, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind ebenfalls schnell erreichbar. • Freizeit & Kultur: Vis-à-vis befindet sich der Luisenplatz. Der in der Nähe befindliche und idyllische Park am Schlossteich lädt zum Spazierengehen und Entspannen ein. Kulturelle Highlights wie das Schloßbergmuseum, die Schloßkirche oder das Kosmonautenzentrum sind bequem zu Fuß erreichbar. • Medizinische Versorgung: Das Klinikum Chemnitz sowie das Krankenhaus am Küchwald sind nur wenige Minuten entfernt. • In direkter Nachbarschaft liegt die Luisenschule. Zusätzlich befinden sich mehrere Kindergärten sowie weiterführende Schulen in der Umgebung. • Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – die Leipziger Straße (B 95) verbindet schnell mit dem Stadtzentrum sowie den Autobahnen A4 und A72. • Parkmöglichkeiten findet man entspannt vor dem Objekt. Diese Lage bietet alles, was ein modernes Stadtleben lebenswert macht – urban, grün und ruhig.
