Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 4
13159 Berlin
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2025
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1068473 Ein Zuhause mit Charme, Ruhe und großem Potenzial.Dieses Haus bietet Ihnen die wunderbare Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. In idyllischer Feldnähe gelegen, genießen Sie hier Privatsphäre, Ruhe und eine nachbarschaftliche Umgebung, die von Harmonie und Gelassenheit geprägt ist - ein idealer Rückzugsort für Menschen, die Entspannung und Natur schätzen.Die rund 80 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer - darunter 2 Schlafzimmer, sowie 2 Badezimmer mit Dusche. Ein zusätzlicher Dachboden, der zwar nicht als Wohnfläche ausgewiesen ist, eröffnet Kindern eine fantastische Spielwelt oder lässt sich vielseitig nutzen.Besonderen Charme versprühen der alte Kachelofen und der gemütliche Kamin, die wohlige Wärme und Behaglichkeit ins Haus bringen. Beheizt wird das Objekt zudem mit Flüssiggas; ein eigener Tank befindet sich auf dem Grundstück. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine eigene Abwassergrube, die regelmäßig geleert wird.Die robusten Parkettböden, eine Fußbodenheizung sowie eine Einbauküche gehören ebenfalls zur Ausstattung. Natürlich befindet sich das Haus in einem renovierungs- bis sanierungsbedürftigen Zustand - doch genau darin liegt die Chance, seine Einzigartigkeit neu zu beleben und mit persönlichen Ideen ein gemütliches Zuhause voller Charakter zu schaffen.Das Grundstück umfasst ca. 601 m² und lädt mit seinem großzügigen Garten sowie zwei Terrassen zu erholsamen Stunden im Freien ein. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie drei Außenstellplätze bereit.Ein Hinweis: Mit dem Erwerb des Hauses ist die Mitgliedschaft im örtlichen Kleingartenverein verbunden - eine schöne Gelegenheit, Teil einer lebendigen Gemeinschaft zu werden. Der Jahresbeitrag beläuft sich aktuell auf 424,60 €, wobei hier bereits Folgendes inkludiert ist: Müllabfuhr, Wasser- und Abwassergebühren sowie Winterdienst.
