Kaufpreis 125.000 €
Zimmer 2
27749 Delmenhorst
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese offen geschnittene Hochparterre-Wohnung befindet sich im Delmenhorster Stadtteil Stickgras-Annenriede in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1984. Auf ca. 60 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Aufteilung mit einem Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, sowie einem Flurbereich.Durch die Wohnungstür gelangt man in den zentralen Flur, von welchem alle weiteren Räume abgehen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Duschwanne, einem Handwaschbecken sowie einem WC ausgestattet. Der Grundriss würde hier die Möglichkeit für umfassende Modernisierungsmaßnahmen bieten.Auf der anderen Flurseite gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich welcher in einem offenen Küchenbereich mündet. Hier findet sich genug Platz für ein Sofa sowie einen Esstisch. Von hieraus gelangt man auch auf den vor kurzem sanierten Balkon, welcher zusätzlichen Komfort bietet. Dort lassen sich entspannte Nachmittage in der Sonne genießen.Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie eine Garage, die sowohl vom Hausinneren als auch von außen zugänglich ist. Für die Hausgemeinschaft steht auch noch ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung.Seit der Eigentümerversammlung im Jahr 2022 werden die Fenster des Hauses nach und nach ausgetauscht. Die Finanzierung dieser Maßnahme erfolgt aus der InstandhaltungsrücklageDie Wohnung ist aktuell bewohnt, wird allerdings nach Absprache frei. Sie bietet sich also sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger an.Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
