Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 5
41516 Grevenbroich
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Traumhaftes Familienglück in Toplage in Toplage Nähe Neuss und Düsseldorf! Lassen Sie sich inspirieren von den vielen Besonderheiten, die Ihnen dieses moderne Einfamilienhaus, ausgestattet mit PV-Anlage und Speicher, aus dem Baujahr 2000 bietet. Mit ca. 131 m² Wohnfläche auf einem ca. 870 m² großen und idyllisch angelegten Grundstück ist dieses individuelle Haus der ideale Rückzugsort für das perfekte Familienglück. Das Einfamilienhaus, das über drei Schlafzimmer, zwei große Wohnbereiche mit jeweils einem offen Kamin, zwei Küchen, zwei Bäder, ein Gäste-WC und einen Abstellraum verfügt, bietet nicht nur ausreichend Platz für höchsten Wohnkomfort, sondern auch die Option eines Mehrgenerationenhaushalts. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss sind bereits getrennt bewohnt. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut; hier erwartet Sie die oben erwähnte Küche mit tollem Wohnambiente. Abgerundet wird das Haus durch seinen energetischen Vorteil: eine neue PV-Anlage mit Speicher sowie eine Klimaanlage im Obergeschoss. Die Gastherme mit Warmwasserspeicher befindet sich im Spitzboden, der zusätzlich als Stauraum genutzt werden kann. Der traumhafte Garten ist eine Wohlfühloase mit großem Pool, Teichanlage und Obstbäumen. Im hinteren Grundstücksteil kann nach Rücksprache angepachtet werden, da baureifes Grundstücksstatus besteht, ist aber keine Bedingung. Angrenzend wird derzeit ein weiteres Gartengrundstück als Mischwaldnutzland von der Stadt gepachtet und kann ebenfalls übernommen werden.Die Garage ist über den Wintergarten erreichbar, der in traumhaftem Ambiente ebenfalls zum Verweilen einlädt. Das Carport wurde fachmännisch und überdurchschnittlich groß neuwertig erbaut.Lassen Sie sich jetzt von diesem einzigartigen Einfamilienhaus bezaubern! Für nur 599.000 € - gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren!Energieausweis in Bearbeitung.
