Kaufpreis 62.500 €
Zimmer 2
45879 Gelsenkirchen
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2025
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese einzigartige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im vierten Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein helles, freundliches Wohnambiente.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft ein modernes und kommunikatives Wohngefühl. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre in allen Räumen.Das Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche und überzeugt durch großzügigen Platz. Ein praktischer, separater Abstellraum mit direktem Anschluss für die Waschmaschine sorgt für zusätzlichen Komfort und Stauraum.Das ruhig gelegene Schlafzimmer lädt zum Entspannen und Erholen ein. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als ein gemütliches Zuhause mit viel Tageslicht und einer angenehmen Wohnqualität ideal für Singles oder Paare.Als Hinweis für Sie: Für die Wohnung liegt bereits eine offizielle Baugenehmigung vor. In der aktuellen Teilungserklärung der Eigentümergemeinschaft ist diese Genehmigung aber noch nicht berücksichtigt oder eingetragen.
