Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 9
39218 Schönebeck (Elbe)
Größe 248 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eckdaten:. Wohnhaus. Schönebeck OT Elbenau. Grundstücksfläche: ca. 651 m². Wohnfläche: 248,14 m². Massivbauweise. 9 Zimmer. Teilweise unterkellertWillkommen in Schönebeck (Elbe), wo dieses großzügige Wohnhaus auf einem rund 651 m² großen Grundstück eine ideale Basis für individuelles Wohnen bietet. Errichtet um 1950 und 1996 kernsaniert, verbindet es traditionelle Bauweise mit solider Substanz und zeitgemäßen Modernisierungen. Die Gesamtwohnfläche von ca. 248,14 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Während die Räume im Erdgeschoss zuletzt als Büro genutzt wurden, lassen sie sich mit wenig Aufwand in zusätzlichen Wohnraum umwandeln - perfekt für einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Gästeapartment oder Platz für Hobbys.Im Dachgeschoss entfaltet sich der eigentliche Wohnbereich mit einem hellen Wohnzimmer samt Essbereich, einer Küche, einem Bad mit Wanne und Dusche sowie einem Elternschlafzimmer und zwei weiteren Zimmern, die flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Damit eignet sich das Haus sowohl für Paare mit Platzbedarf als auch für Familien, die Wert auf individuelle Gestaltung legen.Zur Ausstattung gehören manuelle Rollläden im Erdgeschoss, erneuerte Leitungen, eine gedämmte Fassade und ein saniertes Dach. Beheizt wird das Haus über Nachtspeicheröfen, Warmwasser liefern Durchlauferhitzer. DSL ist vorhanden, Glasfaser ist geplant. Im Außenbereich sorgen acht PKW-Stellplätze, eine breite Hofeinfahrt, ein Nebengebäude und weitere Lagerflächen im Keller für Komfort. Damit bietet das Wohnhaus nicht nur viel Raum, sondern auch die Chance, ein Zuhause mit persönlichem Charakter in Schönebeck zu gestalten.
