Kaufpreis 635.000 €
Zimmer 4
12555 Berlin
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte, moderne zweistöckige Einfamilienhaus können Sie ab sofort erwerben. Das Objekt ist renoviert und sofort einzugsbereit. Der momentan entfernte Fussbodenbelag kann vor dem Einzug nach Käuferwunsch erneuert werden. Das Objekt besteht aus 4 attraktiven Zimmern und 2 Badezimmern, wovon das im OG als grosses Badezimmer mit einer Wanne ausgestattet ist. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Das Baujahr der Immobilie ist 1998, im Jahr 2025 wurde die Erdwärmepumpe durch eine noch effizientere Pumpe ersetzt. Auf dem Süddach ist eine Photovoltaikanlage montiert, welche die Energiekosten noch einmal zusätzlich senkt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer im EG verfügt über viele bodentiefe Fenster und einen Zugang zur überdachten Terrasse. Auf dieser können Sie auch bei nicht so schönem Wetter, gut geschützt, Ihren morgendlichen Kaffee mit Blick ins Grüne geniessen. An das Wohnzimmer angeschlossen finden Sie die vollständig ausgestattete offene Küche. Um die Gemütlichkeit an kalten Tagen zu erhöhen, können Sie den modernen Kaminofen im Wohnzimmer anzünden und gemütliche Abende vor einem lodernden Feuer geniessen. Weiterhin befindet sich ein Duschbad, der Hauswirtschaftsraum sowie der grosszügige Eingangsbereich mit der offenen Treppe im EG. In der oberen Etage finden Sie ein grosses Schlafzimmer, 2 etwas kleinere Schlafzimmer sowie das grosse Bad mit Wanne. Die 2 nach hinten gelegenen Schlafzimmer haben Zugang zum geräumigen Balkon, von dem man ebenfalls einen wunderschönen Blick ins Grüne hat. Im Flur befindet sich auch die Falttreppe zum Dachboden, der sich bestens zum Lagern von Dingen eignet, die nicht in täglicher Benutzung sind. Auf den 485 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen, mit den Kindern spielen oder gärtnern. Selbst für einen Pool bietet das Grundstück ausreichenden Platz. Das Grundstück wird durch fernbediente elektrische Tore verschlossen und verfügt über Carport und Stellplatz. Lage: Der Bahnhof Köpenick ist in weniger als 10 Minuten Fussweg zu erreichen. Ebenso das Forum Köpenick sowie das Ärztehaus. Bus und Strassenbahn sind nur einige Fussminuten entfernt. Zum nahegelegenen Supermarkt sind es nur 200 Meter. Im näheren Umfeld gibt es Schulen und Kindergärten. Auch den, in der Nähe befindlichen Wald, können Sie in weniger als 10 Fussminuten erreichen. Wichtig! Bitte beachten: Bitte nur bei vorhandener Bonität Kontakt aufnehmen. Auf Grund dessen, dass das Objekt derzeit nicht bewohnt ist, sind nur Sammelbesichtigungen möglich.
