Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 4
72379 Hechingen
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der bezaubernden Stadt Hechingen! Diese stilvolle Eigentumswohnung bietet mit ihren großzügigen ca. 103,1 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Träume. Das Fachwerkhaus aus ca. 1920 wurde erst 1998 komplett saniert und renoviert.Betreten Sie Ihr neues Domizil durch eine geräumige Eingangsdiele, die nahtlos in das große Wohnzimmer übergeht, welches einen gemütlichen Essbereich und eine moderne Einbauküche beinhaltet. Diese ansprechende Kombination lädt zu gemeinsamen Kochabenden mit Familie und Freunden ein.Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei helle und freundliche Schlafzimmer, die Ruhe und Komfort versprechen. Genießen Sie entspannende Stunden im Tageslicht-Badezimmer, ausgestattet mit einem Doppelwaschbecken, einer luxuriösen Eck-Badewanne sowie einer separaten Dusche. Ein Gäste-WC rundet das komfortable Raumangebot ab.Besonders hervorzuheben ist der große, überdachte Balkon, der ideal für gesellige Abende oder erholsame Momente im Freien ist.Dazu gehört eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit ca. 40 m². Die Werkstatt bzw. Garage verfügt über einen durchgehenden Raum, der flexibel genutzt werden kann. Darüber hinaus sind eine Heizung sowie Wasser- und Abwasseranschluss vorhanden.Diese Eigentumswohnung ist perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnkomfort und eine erstklassige Lage legen. Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage in zweiter Reihe, sorgt dafür, dass Sie alle Vorzüge der Stadt genießen können, während Sie gleichzeitig Entspannung finden. Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor Ort und erleichtern Ihnen den Alltag enorm. Das gepflegte Ambiente und die durchdachte Raumaufteilung lassen keine Wünsche offen. Mit einem Hausgeld von ca. 400 EUR genießen Sie zudem finanzielle Planbarkeit bei gleichzeitig hoher Lebensqualität.Erleben Sie in dieser charmanten Wohnung ein harmonisches Wohngefühl in einer der schönsten Regionen Deutschlands. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen diese Traumwohnung persönlich vorstellen zu dürfen!Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 111 kWh, Energieeffizienzklasse D, wesentlicher Energieträger: Gas, gültig bis 07.02.2028.
