Kaufpreis 825.000 €
Zimmer 3
10713 Berlin
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2025
Baujahr: 1906
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Wohnung entstand im Zuge des Dachgeschossausbaus in den späten 1990er Jahren und wurde nach einem Eigentümerwechsel im Jahr 2006 umfassend modernisiert und hochwertig ausgestattet. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Anbindung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und die Nähe zum Volkspark Wilmersdorf.Sie erreichen die Wohnung ganz bequem über ein Personenaufzug, der auf halber Ebene hält. Auf ca. 121 Quadratmeter Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie der Küchen- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen West Dachterrasse mit traumhaften Weitblick. Dank der Ausrichtung profitieren die Wohnräume von optimalem Tageslicht und einer angenehmen Atmosphäre bis in die Abendstunden. Die Einbauküche der renommierten Marke Eggersmann ist mit modernen Siemens-Elektrogeräten ausgestattet und überzeugt durch Design und Funktionalität. Das tagesbelichtete Vollbadezimmer ist mit einer übergroßen Rainshower-Dusche, einem Bidet sowie edlen Armaturen von Villeroy & Boch und Axor ausgestattet. Der edle Parkettboden in Fischgrätoptik verleiht dem Interieur eine zeitlose Eleganz. Teilweise gespachtelte Wände und eine Deckenhöhe von etwa 2,80 Metern sorgen für ein großzügiges, offenes Raumgefühl. Ein vorhandener Kaminschacht im Wohnzimmer ermöglicht die Nachrüstung eines Kamins.Ein privates Kellerabteil sowie ein Fahrradabstellbereich im Innenhof stehen ebenfalls zur Verfügung und runden das Angebot ab.
