Kaufpreis 699.800 €
Zimmer 2
80336 München
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
°HERZLICH WILLKOMMEN IN MÜNCHEN-LUDWIGSVORSTADT°Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihr modernes Wohnkonzept, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zwei großzügige Außenbereiche, die für ein besonderes Wohngefühl sorgen. In zentraler Wohnlage Münchens gelegen, verbindet die Immobilie urbanes Leben mit hoher Wohnqualität.Die Wohnung präsentiert sich mit pflegeleichten Bodenbelägen aus Parkett und Fliesen und wird durch einen stilvollen, einzigartigen Kachelofen zusätzlich aufgewertet, der für behagliche Wärme und eine besondere Atmosphäre sorgt. Highlight sind die beiden Außenbereiche: ein ruhig gelegener, sonniger Balkon mit Blick in den Innenhof sowie eine großzügige Terrasse mit Markise, die zum Verweilen im Freien einlädt.Schon der einladende Entréebereich mit stilvollem Rundbogen vermittelt ein angenehmes Wohnambiente. Das innenliegende Badezimmer ist komfortabel ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC sowie einem praktischen Handtuchheizkörper. Das geräumige Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon und schafft so eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich besticht nicht nur durch seinen offenen Grundriss und den charmanten Kachelofen, sondern auch durch den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Eine gepflegte, offene Einbauküche mit hochwertigen Elektrogroßgeräten fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum im Dachgeschoss, Abstellmöglichkeiten für Fahrräder im Außenbereich sowie die Nutzung eines kleinen, gemeinschaftlichen Kinderspielplatzes, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
