Kaufpreis 125.000 €
Zimmer 3
54539 Ürzig
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das historische WInzerhaus liegt in einer Sackgasse, hochwassersicher im historischen Ortskern. Über der Tür prangt noch die Hausnummer aus Napoleons Zeiten. Viele alte Elemente, wie der Fußboden im Flur, die Treppe oder teile des Fachwerks sind im Haus erhalten. Die große, nach Süden ausgerichtete Dachfläche ist ideal für die Nutzung solarer Energie. Aufgrund der Lage im Ferienort Ürzig eignet sich das Haus auch als Ferienunterkunft. Das Winzerhaus wurde vor 1800 in mehreren Phasen erbaut, 1991 modernisiert und 1998 mit einer Ölheizung nachgerüstet. EG: Flur, Küche mit Essecke, Esszimmer, Vorratsraum, Gäste-WC, Garage, Abstellraum OG: Flur, Wohnzimmer, Bad mit „Galerie”, 2 Schlafzimmer Das Dachgeschoss (ca. 72 qm Fläche) wurde bisher als Freizeitraum genutzt. An der Rückseite befindet sich ein Zugang zum Weinberg. Dort ist ein ca. 9 qm großer Sitzplat/Terrasse. Diese gehört nicht zum Objekt, ist aber nur durch das Haus erreichbar und wird schon seit Generationen von den Bewohnern genutzt.
