Kaufpreis 535.000 €
Zimmer 2
81735 München
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2025
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1053908 Lassen Sie sich von diesem lichtverwöhnten 2,5-Zimmer-Maisonettetraum verzaubern und genießen Sie auf einer geräumigen Gesamtfläche von über 95 m² ein einzigartiges Wohngefühl mit erholsamer Aussicht von gleich 2 sonnigen Balkonen. Die 2 Wohnräume befinden sich in der 2. Etage plus ausgebauten Spitzboden eines 2006 erbauten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage und eignen sich damit ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Die Wohnfläche beträgt dabei ca. 62,43 m² und die Nutzfläche nochmals ca. 33 m², wobei das Studio im Spitzboden mit einer Nutzfläche von knapp 17,99 m² enthalten ist. Die Immobilie ist kurzfristig bezugsfrei. Im Mittelpunkt dieses 2021 teilweise sanierten Wohnjuwels steht das geräumige und durch hohe Decken und große Fenster schön helle Wohn- und Esszimmer, das durch seinen geräumigen Schnitt, die direkt anliegende Küche mit gepflegter Einbauküche und gleich 2 Balkonzugänge seinen einmaligen Wohnflair erhält.Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie zudem auf den Westbalkon, der zu entspannten Sonnenstunden einlädt. Ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne komplettiert den Grundriss auf dieser Etage. Im Spitzdach wird die Wohnfläche um ein gemütliches Zimmer erweitert und sorgt für harmonische Wohnbedingungen. Die Wohnung ist teilweise mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil und ein unvermieteter Duplexstellplatz, welcher zu einem Aufpreis von 20.000 € separat erworben werden kann, runden das ansprechende Angebot ab, für das ein monatliches Hausgeld von ca. 320 € fällig wird. Bitte beachten Sie, dass der Kaufpreis nicht VB ist!
