Kaufpreis 192.000 €
Zimmer 3
90427 Nürnberg
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2025
Nebenkosten: 85 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der schönen Stadt Nürnberg steht eine charmante Wohnung zum Kauf bereit. Das Objekt befindet sich in einer beliebten Wohngegend, in der es sich angenehm leben lässt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Rendite für den neuen Eigentümer.Das Gebäude wurde im Jahr 1917 erbaut und besticht durch seinen klassischen Altbau-Charme. Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie verfügt über insgesamt drei Zimmer, die individuell genutzt werden können. Ob als gemütliches Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Büro - hier sind den Gestaltungsmöglichkeiten keine Grenzen gesetzt.Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt 192.000 Euro. Zudem fällt eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. Mwst.) für den Erwerber an. Doch dieser Preis ist angesichts der zentralen Lage und des Zustands der Wohnung mehr als gerechtfertigt. Die Wohnung ist gut gepflegt und in einem modernen Stil eingerichtet, sodass ein Einzug ohne weitere Renovierungsarbeiten möglich ist.Die Lage der Wohnung ist ebenfalls ein großer Pluspunkt. Sie befindet sich in der begehrten Nürnberger Nordstadt, die durch ihre grünen Parks, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur besticht. In unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, die eine schnelle Anbindung an alle Teile der Stadt ermöglichen. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.Wer also auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlage oder einer eigenen Wohnung in Nürnberg ist, sollte sich diese Immobilie genauer anschauen. Mit ihrem historischen Charme, der zentralen Lage und dem guten Preis-Leistungs-Verhältnis bietet sie alles, was das Herz begehrt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
