Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 2
26160 Bad Zwischenahn
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier werden 8 Wohneinheiten und 2 Ferienwohnungen errichtet.Das Haus wird nach KfW40 Plus Standard gebaut. Es wurde nach KfW40NH ungerechnet, so dass aktuell Fördermittel von 100.000,-€ je Wohneinheit zu den aktuellen KfW-Zinsen bezogen werden können.5% Sonder-AfA + 2% reguläre AfA (Bauantrag 2021)Das Haus ist wie folgt ausgestattet:- Fußbodenheizung und Raumthermostat in jedem Wohnraum (Beheizung mit Luftwärmepumpe)- 16,2kWp Photovoltaikanlage mit 16,6kWh Speicher- dezentrale Lüftungsanlagen in allen Wohnungen- alle Fenster mit elektrischen Rollläden- hochwertige Bodenbeläge- ausreichend Stellplätze (zwei Besucherstellplätze mit Vorrichtung einer Ladestation)- Gemeinsame Satellitenanlage mit Anschluss in jedem Schlaf- und Wohnraum- großer gemeinschaftlicher Fahrradschuppen- barrierefreie Wohnungen (eine Behindertengerecht)- Wohnungsstationen in HWR-Räumen mit separaten Zählern (Kaltwasser, Warmwasser und Wärmemengenzähler)- Marken Einbauküche mit NEFF Geräten in allen Wohnungen und GewerbeeinheitenFolgend die Übersicht der Wohnungen:Erdgeschoß:- WHG3 = 66,10m² (289.000,-€)- WHG4 = 64,86m² (299.000,-€)1. Obergeschoß:- WHG1 = 46,52m² (separater Eingang vom Parkplatz) (219.000,-€) verkauft!- WHG2 = 46,52m² (separater Eingang vom Parkplatz) (219.000,-€)- WHG5 = 66,10m² (289.000,-€)- WHG6 = 65,13m² (299.000,-€) verkauft!2. Obergeschoß:- WHG7 = 111,06m² (Penthouse-Wohnung) (459.000,-€)- WHG8 = 59,36m² (Penthouse-Wohnung) (289.000,-€)Ferienwohnungen im Erdgeschoß (schlüsselfertig mit Einbauküche):- GE1 = 37,99m² + 2 Stellplätze (180.000,-€)- GE2 = 37,99m² + 2 Stellplätze (180.000,-€)
