Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 4
32369 Rahden
Größe 211 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2025
Baujahr: 1906
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In schöner Alleinlage erbaut, zeichnet sich dieser mehr als attraktive Hof durch seine umfangreichen Flächen und historischen Elementen als attraktives Gesamtensemble aus. Die Eigentümer haben hier bereits liebevoll umfängliche Maßnahmen durchgeführt, ohne den besonderen Charme und die Historie dieser besonderen Immobilie außer Acht zu lassen.Der historische Charme ist im Detail erhalten und in die jetzige Nutzung integriert worden. Der großzügige Grundriss bietet Ihnen auf insgesamt ca. 211 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Wohnbedürfnisse und ist individuell nutzbar. Das weitläufige Grundstück von ca. 8.124 ?m² bietet ausreichend Stellfläche für mehrere Fahrzeuge und lässt auch im Außenbereich Raum zur freien Entfaltung. Die ruhige Alleinlage garantiert Privatsphäre und ein naturnahes Wohngefühl. Ideal für alle, die Wohnen, Arbeiten und Tierhaltung verbinden möchten. Von 2009 bis 2023 durchgeführte Sanierungsmaßnahmen sorgen für einen insgesamt guten Zustand der Immobilie und sorgen gemeinsam mit der historischen Außenwand für ein angenehmes Wohnklima. Herzstück ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Sichtbaren Holzbalken verbinden sich mit modernen Elementen zu einem harmonischen Gesamteindruck. Hinzu kommen drei Schlafzimmer, sowie ein modernes Tageslichtbad, Technikraum, zwei Abstellräume, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Alles ist aufeinander abgestimmt. Im vorderen Bereich des Bauernhauses erkennen Sie den Ursprung mit der großen Diele. Neben dem Wohnhaus steht eine umfangreiche Nutzfläche zur Verfügung, darunter Stallungen sowie eine große Scheune. Einen Ausbau des Dachgeschosses im Wohnhaus eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Investoren oder Mehrgenerationenwohnen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
