Kaufpreis 264.000 €
Zimmer 4
78244 Gottmadingen
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in ruhiger Lage von Gottmadingen. Mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² überzeugt das Objekt durch eine familienfreundliche Aufteilung und viele Annehmlichkeiten.Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Neben drei Schlafzimmern steht ein helles Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Räume sind überwiegend mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet.Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, ein Abstellraum, eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz. Ein eigener Gartenanteil bietet Platz für Freizeitgestaltung und Erholung im Freien.Das Gebäude wurde 1968 errichtet. Aus heutiger Sicht sind Modernisierungs- bzw. Sanierungsarbeiten erforderlich, was dem Käufer die Möglichkeit gibt, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich dadurch besonders gut als Kapitalanlage, aber auch für Eigennutzer, beispielsweise Pendler oder Berufstätige, die die gute Anbindung von Gottmadingen schätzen.
