Warmmiete 1.165 €
Zimmer 3
27211 Bassum
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2025
Frei ab: 1. August 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 960 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hallo liebe Bramstedter und an alle die es werden möchten :-) Wir bieten hier zum 01.09.2025 eine sehr schöne und moderne Wohnung im OG an. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Neubausiedlung "Dorfstraße III" eines Gebäudes mit insgesamt 2 Wohneinheiten. Das Gebäude ist ein moderner und effizienter Neubau und wird im Juli 2025 fertiggestellt. Die Wohnung ist mit einer sehr schönen, hochwertigen Einbauküche von dem Hersteller NOBILIA ausgestattet. Die monatliche Miete für die Küche beträgt 90€. Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich Grundstücksbereich mit einer Rasenfläche von Insgesamt 386m² nur für die Wohnung nutzbar 2 großzügige Schlafzimmer 1 Badezimmer-mit einer begehbaren Dusche 1 großzügiger Abstellraum in der Wohnung mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner Eigener Geräteschuppen für die Fahrräder in dem Aussenbereich Zwei eigene PKW-Parkplätze vor dem Gebäude Ein Stellplatz befindet sich unter einem Carport Ausstattung Barrierefreie Wohnung Ebenerdige Dusche, Handtuchheizkörper im Badezimmer Fußbodenheizung mit eigenem Regler in jedem Zimmer Elektrische Jalousien Moderne Innentüren in weiß Massive Fliesen in Badezimmer, Flur, Abstellraum, Wohn-/Essbereich und in den beiden Schlafzimmern 3-fach verglaste Fenster KfW 40 Haus (Energieklasse A+, höchster Energiestandard, kein Gasanschluß, dadurch niedrige Nebenkosten) Wärmepumpe als Energieträger Photovoltaikanlage für die Erzeugung von eigenem Strom für die Wärmepumpe Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in der Wohnung sorgt für einen angenehmen Luftraumkomfort Super Verkehrsanbindung: in 15 Minuten mit dem Fahrrad bis zum Bahnhof Bassum Sehr ruhige und zentrale Wohnlage nah zur Innenstadt und diversen Sport- und Einkaufsmöglichkeiten Wände und Decken weiß gestrichen In den Nebenkosten sind die allgemeinen Betriebskosten, wie Wohngebäudeversicherung, Grundsteuer usw. enthalten. Wasser- Abwasser und Strom werden durch die jeweiligen Versorger separat abgerechnet. Da es sich hier um ein energieeffizientes KfW 40 Haus handelt entspricht die Heizungsanlage (Wärmepumpe) dem neuesten energetischen Standard, sodass man hier mit geringsten Kosten rechnen darf. MIETKOSTEN 960,- EUR Kaltmiete 120,- EUR Nebenkosten 90,-EUR Küche 40,-EUR Stellplatz 85,- EUR Vorauszahlung für die Heizung Wir freuen uns auf Ihre Anfrage :) Ideal wäre es, wenn Sie uns bei Ihrer Anfrage direkt einige Daten zu Ihrer Person mitteilen könnten (Name, Personenzahl, Beruf etc.)